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就要娇养老婆第119章 买铺子
40 段

第119章 买铺子

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同一时辰,傅满船与赵乾喜的马车正行驶在通往临县的官道上。

赵乾喜安排的马车颇为宽敞舒适,车内铺着厚垫,设了小几,几上温着热茶,摆着几样耐存放的糕点。

两人对坐,随着马车轻晃。

“傅老板,咱们今日的行程如此安排:先到临县,我将那几处看好的铺面带你再细看一遍,尤其是那栋两层小楼,位置极佳。若合适,今日便可去官府办手续。随后,咱们再去我那渔水村,瞧瞧鱼货的品质,把供应的事敲定下来。”赵乾喜捧着暖手的茶杯,条理清晰地说道。

傅满船今日是一身便于行动的靛蓝色棉布直裰,外罩深灰色鼠皮坎肩,打扮得干净利落。

他点点头,沉声道:“有劳赵老板费心安排。”

“哪里哪里。”赵乾喜笑道,“临县如今发展得快,好地段的铺面,买下来只赚不亏。那栋小楼原主急着脱手回乡,价钱上还有些商量余地。”

马车行了约莫一个半时辰,便入了临县县城。

临县虽比礁城规模略小,但作为连通南北的水陆码头,市井繁华,人气旺盛。

街道两旁店铺林立,幌子招展,虽是大年初二,已有不少铺子开了门,伙计们在门前洒扫,预备着开市。

赵乾喜熟门熟路,引着傅满船先去了东大街。

他看中的那栋两层小楼就坐落在此街与另一条热闹街巷的交汇处,位置十分醒目。

小楼砖木结构,黑瓦白墙,看起来有些年头但维护得不错,门脸宽阔,楼上还有雕花栏杆的阳台。

“傅老板你看,”赵乾喜指着小楼道,“这位置没得挑,四通八达。楼上楼下加起来,能摆下不少桌席。后头还带个小院,能当仓房,也能让伙计们住。原主是做绸缎生意的,如今要举家南迁,这才急着出手。”

傅满船上上下下、里里外外仔细看了一遍,又去隔壁几家铺子转了转,问了问左近的租金和生意情况,心中已然有了计较。这铺面,无论位置、大小、结构,都甚合他意。

“赵老板,这铺子,卖家开价多少?”

“连地契带房契,他要八百两。我私下打听过,这价略高了些,但急着出手,七百五十两到七百八十两应当能拿下。”赵乾喜低声透露道。

傅满船沉吟片刻。七百多两银子不是小数,但以这铺面的位置和临县的发展来看,值得投资。

他如今手头资金还算宽裕,买下这处产业,不仅能开分店,也是一项不错的资产。

“好,就它了。劳烦赵老板帮我牵线,价钱上还请多帮忙周旋。”

赵乾喜见他如此干脆,抚掌笑道:“傅老板爽快!这事儿包在我身上,定给你办妥帖了。”

两人又去看了另外几处备选的铺面,又定了两处稍小的铺子,相比之下,更觉那栋小楼物有所值。

商议定后,赵乾喜便带着傅满船直奔县衙户房。因是年初二,衙门里只有值日的书吏,好在赵乾喜似乎与其中一位相熟,塞了个红封,办事便顺畅了许多。

就在书吏查找那栋小楼地契档案、准备办理过户文书时,傅满船的目光无意间扫过墙上张贴的一份官售告示。

告示略显陈旧,上面罗列着几处官府欲出售的产业,多是些偏远地的田产或无人问津的杂物。

其中一条引起了他的注意:“城西二十里,黑石岭荒山一片,约二百亩,未曾垦殖,售价一百五十两。”

黑石岭……傅满船心中一动。他记得来临县的路上,似乎遥遥见过一片起伏的丘陵,赵乾喜提过一句,说那便是黑石岭,因山石色深而得名,土质似乎尚可,只是离官道稍远,又无人牵头开垦,便一直荒着。

一百五十两……二百亩山地……

一个念头在他心中迅速成形。他如今生意铺开,日后对食材的需求只会越来越大。

若能将这片山地买下,雇人开垦出来,一部分可以自己种植些蔬菜瓜果,供应自家店铺,降低成本;另一部分可以租给附近村民耕种,收些租子,也是一项长期稳定的进项。

就算初期投入大些,但从长远看,这绝对是一笔划算的买卖。

“赵老板,”傅满船指着那告示,低声问,“这黑石岭的山地,你可了解?”

赵乾喜凑过来看了看,道:“哦,这片山啊,知道。地方是不错,离水源也不算太远,土质听说还成,就是一直没人管,荒着。怎么,傅老板有兴趣?”

“确有些想法。”傅满船坦言,“我想着,买下来雇人开垦,种些果蔬,日后供应店里,也能省些采买成本。就算自己种不完,租出去也是条路子。”

赵乾喜略一思忖,眼中露出赞许之色:“傅老板眼光长远!这主意好!自家有产地,货源才稳当。一百五十两买二百亩地,这价钱如今可难找了。你若真想买,这事也能一道办,这山地属官产,正好也在户房这儿过户。”

傅满船做事向来果断,既然觉得可行,便不再犹豫。他转向那位书吏,客气地问道:“这位先生,不知这黑石岭山地的告示可还有效?若有效,在下有意购买。”

那书吏正忙着,闻言抬头,有些诧异。这荒山挂出来大半年了,无人问津,没想到这大年初二竟来了买主。他看了看告示,又翻了翻册子,点头道:“有效,有效。这位客官真要买?”

“当真。”傅满船语气肯定。

于是,在赵乾喜的帮衬下,傅满船在这临县县衙户房里,一气儿办了好几桩产业过户:一是那栋位于东大街的两层小楼,最终以七百六十两成交;二是后面看好的稍小些的铺子以二百两一个拿下;三是那片二百亩的黑石岭荒山,作价一百五十两。

总计一千三百一十两银子,傅满船当场点了银票,换回了新鲜墨迹的地契房契。

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